Budowa domu pasywnego mimo większych kosztów niż budowa budynku w technologii tradycyjnej pozwala na długotrwałe oszczędności wykorzystywanej energii. Na zwiększone koszty budowy skłądają się koszt projektu który w przypadku domu pasywnego musi być szczegółowy oraz zawierać choćby plan wentylacji gdyż dom pasywny nie wykorzystuje systemu wentylacji grawitacyjnej.

Układ pomieszczeń w domu pasywnym

Kolejny koszt to materiały które powinny być najwyższej jakości aby zapewnić budynkowy dobre parametry izolacyjne oraz zachować jego szcelność. Koszt robocizny również bedzie większy co jest spowodowane trudniejszym montażem niektórych elementów takich jak okna pasywne zapewniające szczelnosć budynku. Domu pasywnego nie należy mylić z domem energooszczędnym ważną różnicą między nimi jest prawie 100% szczelność budynku pasywnego oraz prawie dwa razy niższe zapotrzebowanie na energię. Cechą charakterystyczną tego domu jest prosta bryła bez elementów trudnych do ocieplenia do których należą wykusze czy choćby balkony. Przy budowie należy uważać na podwykonawców ponieważ zdarzające sie błędy montarzowe pozwalają uznać budynek za wyłącznie energooszczędny.